댄스연습실 인테리어

겨울날 같습니다. 살갖에 닫는 바람이 애리기까지 합니다.

신림동 "루나스튜디오" 입니다. 첫 만남이 여름날이었고, 9월에 시작된 현장입니다. 시월에 open 했습니다. 건물계약을 턱! 해놓으시고, 어찌할바를 모르셨죠. 원밀리언을 시공했었던 곳이라 엄두가 나지 않다가 용기 내서 전화주셨다고...

의외로 이렇게 말씀하시는 사장님들이 넘 많으셔서... ㅠㅠ (고도는 그런거 전혀 안따집니다. 현장규모보단 사람을 보죠.) 

신대방역에서 멀지 않고, 건물2층입니다. 평수를 작게 계약해 놓으셔서 첨엔 조금 당황했지만, 신림동이다 보니 단체보다 개인위주로 공간을 풀면 되겠다 싶었습니다. 제가 룸3개를 만든다고 하니까 깜짝 놀라셨죠. 본인들은 하나나 겨우 두개 정도될까? 생각하셨다고... 그렇게 하면 스튜디오는 전혀 수익이 나오지 않는다고 역산을 해 드렸습니다.

 

본디 댄스를 하셨었고, 팀도 있으셔서 연습실겸 남는시간 공간대여 정도로만 판단하셨던거 같았습니다. 그러나, 사업이 어디 그리 호락하지 않죠. 그냥 본인들 연습실 할 꺼였다면 사실 저희한테 전화할 필요는 없었겠죠.  평면 잡아 드렸고, 하루밤 고민하시고, 다음날 바로 도면대로 진행키로 결정해 주셨습니다.

첫 통화때 이미 저는 결정을 하고 갔었습니다. 사장님께서 너무 예의 바르셨고, 겸손하게 연락을 주셔서 좋은인연이 되었음 했거든요. 시장에 대한 저의 판단은 적중한 듯 하고, "루나스튜디오"가 오픈한지 3개월째 지나고 있습니다. 많은 분들이 찾아주셔고, 관리도 넘 잘하셔서 단골 손님도 많이 늘어난듯 합니다.

 

올해 연습실 대여사업은 특수를 누렸던 한해였는지 모릅니다. 그러나, 그 특수란것은 말 그대로 특별한 상황에 수혜일뿐이고, 찰라적인것에 불과합니다. 사업을 1,2년 할 것은 아니기 때문이죠. 공간렌탈 사업의 성공요인 3요소를 묻는다면 저는 입지, 인테리어, 관리라고 말씀드립니다. 3가지 중 한가지라도 놓친다면 그 공간은 소비자가 가고 싶어하지 않겠죠.

 

시장이 확대됨에 따라 공급도 늘어나고 있습니다. 향후 기존의 공간들은 저희들 처럼 선수들이 새롭게 만드는 공간들과 경쟁하기 힘들게 될것입니다. 시설은 어쩔수가 없어요. 소비자의 충성도도 한계치가 있는 것이고, 그래서 이제는 랜탈공간도 특화되어야만 합니다. 여러요소가 있겠지요. 다음에 더 이야기 하도록 하고... 추위가 사무실인데도 손이 곱습니다.

2020년 한해 모두들 고생하셨습니다. 특히! 저희가 공연장, 스튜디오, 음악학원, 댄스학원인테리어를 많이 하다보니 원장님들과 친분도 많고, 자주 연락하게 되는데... 제가 넘 송구한 한해였습니다. 새해엔 모두 행복하고, 힘들지 않았으면 좋겠습니다. 새해복 많이 받으세요. 

-godo design 올림-